岡山區電梯公寓
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岡山鹽埔白米路 4年屋+4房+平車+電梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：896 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
白米路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.84 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：13.28 坪
- 土地面積：11.02 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具有較高的購買價值，特別適合尋求高性價比新成屋的購屋者。
主要理由如下： 首先，該房屋屋齡僅 4 年且為電梯公寓，居住環境與設施維護狀況通常優於老舊透天或公寓，符合現代居住需求。其次，總價 896 萬包含一樓面車位，在當前房價趨勢下，價格優勢明顯，對於預算有限但追求品質的家庭來說是一項良機。
不過，由於標的為法拍屋，買家在參與前務必確認自己的資金週轉能力，並預留足夠的頭期款與後續費用。雖然保證點交降低了收屋風險，但仍建議親至現場或委託專業人員再次確認屋況是否有占住人或其他隱情。若預算可配合且能接受岡山區的地段特性，這是一筆值得考慮的投資型住宅標案。
問與答
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